公积金能用来缴纳“物业费”和“装修款”了？一文讲明白！【政策“建”解室・每周一问】

除了买房外，还有哪些地方可以使用公积金？本次国家和绵阳出台的新政直接拓宽了公积金使用范围：

1、装修自住住房(国家与绵阳本地新增)

2、支付自住住房物业费(国家与绵阳本地新增)

3、国务院批准的其他住房消费情形(国家本次新增)

4、车位购置费（绵阳地方本次新增）

5、购房契税（绵阳地方本次新增）

6、住宅专项维修资金（绵阳地方本次新增）

7、支付房租(国家本次调整)

8、购买、建造、翻建、大修自住住房

9、偿还购房贷款本息

10、离休、退休

11、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系

12、出境定居

公积金支付房租有哪些新变化？

本次国家出台的新政对提取住房公积金支付房租，不再设置房租超过家庭工资收入规定比例的门槛限制。

想用公积金付物业费，需要满足哪些条件？

首先我们要明确，需要缴纳物业费的住房必须位于绵阳市行政区域内，且是公积金缴存人家庭自有产权住房。

其次缴存人家庭（本人及配偶）没有未结清的住房公积金贷款，或是有公积金贷款，但不存在逾期还款情况，才能提取公积金支付物业费。

那能提取多少？一年能提几次呢？

提取额度=房屋建筑面积×2元/㎡/月×12个月（每年最高提取限额为5000元）

如果你名下有多套住房，每年也只能为其中一套申请提取1次。提取时间与其他提取业务不冲突，你能在一个自然年度内自由选择提取时间。

想用公积金装修自住住房，申请条件有哪些？

和上面缴纳物业费提取类似，所涉住房同样必须位于绵阳市行政区域内，且为缴存人家庭自有产权住房。

缴存人家庭（本人及配偶）无未结清的住房公积金贷款；或有公积金贷款，但12个月内不存在逾期还款情况，方能提取公积金。

提取额度怎么算？有哪些限制？

提取额度：不超过装修发票票面金额的50%，且不超过公积金账面余额的50%。

需要注意哈！一个自然年度内的装修发票才能有效提取。

涉及住建领域，还有哪些地方能使用公积金？

如有你家小区居住楼栋被纳入城市更新计划，涉及单元加装或更换电梯、老旧设施翻新等改造工程需要分摊改造费用，而你的公积金账户上恰好有缴存的公积金，那么可以直接申请公积金提取。

如果是你父母加装或更换电梯的，子女也可办理孝老式代际互助提取，助力老旧小区宜居升级。

-总结-

此次国家公积金新条例落地叠加绵阳本地惠民政策，全方位拓宽了公积金使用渠道，从买房、还贷延伸到装修、交物业费、缴契税、买车位等日常住房消费，真正让公积金“活起来”，切实降低了市民的住房生活成本。