关于做好2026年汛期物业服务项目安全生产和防灾减灾工作的通知

各县（市、区）、园区、科学城办事处住房城乡建设行政主管部门，市物业管理协会，各物业服务企业：

为全面贯彻习近平总书记关于安全生产和防灾减灾救灾工作系列重要讲话和指示批示精神，认真落实国家、省、市关于安全生产及汛期防灾减灾决策部署，按照四川省住房和城乡建设厅《关于做好当前住建领域安全防范重点工作的通知》，结合《2026年全市物业服务行业安全生产工作要点的通知》要求，现就做好2026年汛期物业服务项目安全生产和防灾减灾工作有关事项通知如下。

一、提高思想认识，加强组织领导

各主管部门要切实提高对做好汛期物业服务项目安全生产和防灾减灾工作重要性、紧迫性的认识，加强组织领导，组织检查并指导辖区物业服务企业做好汛期安全生产和防灾减灾各项准备工作，及时掌握极端天气变化情况，加强风险研判，建立健全应急响应机制，及时接收和传达防范信息。对发现的问题和安全隐患，及时督促物业服务企业整改到位。要通过网络、新媒体、宣传栏、业主群等多种形式向业主宣传装饰装修、住宅消防、燃气泄漏、城市内涝、抗震防灾、有限空间、外墙脱落等方面的知识。

二、全面拉网排查，消除安全隐患

各物业服务企业要会同业主委员会（物业管理委员会，小区未成立自治组织的，由物业服务企业组织）对所服务项目开展一次起底式、拉网式排查，健全抢险救灾应急预案，组建应急队伍，开展应急抢险救援演练，确保拉得出用得上；提前储备防汛沙袋、应急发电机、抽水泵、挡水板、木材、雨鞋、手电等防汛物资。要建立汛期排查巡查工作机制，重点对防汛防涝设施设备进行检修，对地下室、配电房、新能源充电桩、电梯机房、消防控制室、污水井、集水井、化粪池、雨水管道、明渠暗沟等重点部位进行巡查排危，发现重大安全隐患要及时向属地政府、安委会和相关部门报告。要做好高空坠物防范工作，重点关注屋顶（阳台）绿化、户外广告、玻璃幕墙安全，防止各种部件、花盆、花架和各种装饰物品因大风、暴雨导致安全问题的发生，发现隐患问题要及时消除，保障物业服务项目安全度汛。

三、紧盯关键环节，加强信息报送

各主管部门要结合《四川省有限空间作业安全管理规定》《四川省电动自行车安全隐患全链条整治行动宣传工作方案》《关于做好人员密集场所施工动火作业安全管理工作的通知》《关于常态化开展全省住建领域消防安全“五查五改”工作的通知》等要求，紧盯消防等安全环节，落实好各项安全生产制度和防灾减灾工作。各物业服务企业要落实值班人员职责，坚守本职岗位，确保24小时有专人值守，确保汛期通信联络和信息渠道畅通，坚持每天零报告制度。

各地主管部门要加强汛期信息收集和险情报告，各物业服务企业要严格落实安全生产主体责任，市物业管理协会要组织人员对物业服务项目开展的汛期工作进行检查，我委将适时组织市物业管理专家抽查城区物业服务项目安全生产和防灾减灾工作情况。

绵阳市住房和城乡建设委员会

2026年5月14日

（联系人：吴波，联系电话：0816-2227532）