关于印发《绵阳市2025年度“双随机、一公开”房地产经纪机构部门联合抽查工作方案》的通知

城区各房地产经纪机构：

现将《绵阳市2025年度“双随机、一公开”房地产经纪机构部门联合抽查工作方案》印发你们，请认真组织实施。

绵阳市住房和城乡建设委员会 绵阳市市场监督管理局

2025年6月26日

绵阳市2025年度“双随机、一公开”房地产经纪机构部门联合抽查工作方案

为加强房地产经纪机构事中事后监管，进一步规范房地产市场秩序，维护群众合法权益，根据市市场监管领域部门联合“双随机、一公开”监管联席会议《关于印发<绵阳市2025年“双随机、一公开”抽查计划>的通知》（绵市监双联办〔2025〕3号）要求，市住建委、市市场监管局决定对城区房地产经纪机构开展2025年度“双随机、一公开”部门联合抽查工作，制定本工作方案。

一、工作原则

根据“双随机、一公开”工作要求，坚持依法监管、公正高效、公开透明、协同推进原则，深入开展“双随机、一公开”抽查，转变监管方式，提升监管效能。

二、检查内容

按照《绵阳市住房和城乡建设委员会2025年“双随机、一公开”抽查计划》，采取现场检查、书面检查、网络检查方式，主要检查受检对象在经营活动中是否存在违法违规行为，检查内容主要包括：

（一）住房城乡建设部门负责检查内容

房地产经纪机构经纪人员在岗情况，房地产经纪服务合同签订情况，服务项目、服务内容、收费标准公示情况，提供代办贷款、代办房地产登记等服务情况是否符合规定。

（二）市场监管部门负责检查内容

房地产经纪机构收费标准公示等价格收费行为是否符合要求。

三、检查时间

2025年10月20日—2025年11月14日。

四、检查人员及对象

（一）检查人员产生。依据“双随机、一公开”原则，分别从市住建委、市市场监管局行政执法人名录库中随机抽取执法人员，市房地产经纪协会抽调2名人员配合检查工作。

（二）检查对象产生。从省市场监管领域部门联合“双随机、一公开”监管平台企业名录库中，按1%抽取比例，随机抽取房地产经纪机构（信用等级：A类1家、B类3家、C类5家）及房地产经纪人员（不少于18名，在抽中的房地产经纪机构中选取）。

五、检查结果处理

检查结果通过省市场监管领域部门联合“双随机、一公开”监管平台统一公示，对检查中发现的违法违规线索，及时移送执法部门查处。

六、工作要求

（一）城区各房地产经纪机构及相关人员在接到通知后立即开展自查，并安排专人对接，积极配合检查工作。在检查小组上门检查前，应准备好相关资料，并对资料真实性、准确性负责。

（二）各联合抽查部门要密切沟通、互相配合，明确工作要求，有序组织实施，合理安排参与检查人员，确保按计划开展联合抽查。在检查过程中要注重监管与服务相统一，不得妨碍被检查企业正常生产经营活动，不得索取或者收受企业财物，不得谋取其他利益。

（市住建委联系人：韩奕曦，联系电话：2223794）

（市市场监管局联系人：覃仁华，联系电话：2172798）