城区各房地产估价机构:
现将《绵阳市2024年度“双随机、一公开”房地产估价机构部门联合抽查工作方案》印发你们,请认真组织实施。
绵阳市住房和城乡建设委员会绵阳市市场监督管理局
2024年5月22日
绵阳市2024年度“双随机、一公开”房地产估价机构部门联合抽查工作方案
为加强房地产估价机构事中事后监管,进一步规范房地产市场秩序,维护群众合法权益,根据市市场监管领域部门联合“双随机、一公开”监管联席会议《关于印发<绵阳市2024年“双随机、一公开”抽查计划>的通知》(绵市监双联办〔2024〕3号)要求,市住建委、市市场监管局决定对城区房地产估价机构开展2024年度“双随机、一公开”部门联合抽查工作,制定本工作方案。
一、工作原则
根据“双随机、一公开”工作要求,坚持依法监管、公正高效、公开透明、协同推进原则,深入开展“双随机、一公开”抽查,转变监管方式,提升监管效能。
二、检查内容
按照《绵阳市住房和城乡建设委员会2024年“双随机、一公开”抽查计划》,采取现场检查、书面检查、网络检查方式,主要检查受检对象在经营活动中是否存在违法违规行为,检查内容主要包括:
(一)住房城乡建设部门负责检查内容
1.房地产估价机构。固定经营服务场所情况、内部管理制度情况、专职注册房地产估价师人员到岗及从业情况、房地产估价报告完成质量、档案管理情况等是否符合规定。
2.注册房地产估价师。注册房地产估价师及其聘用单位是否按规定向注册机关提供真实、准确、完整的注册房地产估价师信用档案信息;注册房地产估价师是否到岗、是否参加继续教育。
(二)市场监管部门负责检查内容
房地产估价机构年度报告公示信息的检查。
三、检查时间
2024年11月上旬。
四、检查人员及对象
(一)检查人员产生。依据“双随机、一公开”原则,分别从市住建委、市市场监管局行政执法人名录库中随机抽取执法人员,市房地产经纪协会抽调2名人员配合检查工作。
(二)检查对象产生。从省市场监管领域部门联合“双随机、一公开”监管平台企业名录库中,按2%抽取比例,随机抽取房地产估价机构(信用等级:B类1家)及注册房地产估价师(不少于3人,从抽中机构的注册房地产估价师中选取)。
五、检查结果处理
检查结果通过省市场监管领域部门联合“双随机、一公开”监管平台统一公示,对检查中发现的违法违规线索,及时移送执法部门查处。
六、工作要求
(一)城区各房地产估价机构及相关人员在接到通知后立即开展自查,并安排专人对接,积极配合检查工作。在检查小组上门检查前,应准备好相关资料,并对资料真实性、准确性负责。
(二)各联合抽查部门要密切沟通、互相配合,明确工作要求,有序组织实施,合理安排参与检查人员,确保按计划开展联合抽查。在检查过程中要注重监管与服务相统一,不得妨碍被检查企业正常生产经营活动,不得索取或者收受企业财物,不得牟取其他利益。
(市住建委联系人:韩奕曦,联系电话:2239865)
(市市场监管局联系人:李佩东,联系电话:2172727)
主办:绵阳市住房和城乡建设委员会地址:云泉南街2号行政效能投诉电话:0816-2223503
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