“涪创锦雲府（涪城区沿江村社区二组（富乐路）“城中村”旧城更新改造项目）”项目前期物业服务公开招标公告

根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《四川省物业管理条例》、《四川省物业服务招标投标管理办法》以及《绵阳市物业管理条例》相关规定，现就我公司开发建设的“涪创锦雲府（涪城区沿江村社区二组（富乐路）“城中村”旧城更新改造项目）”项目前期物业服务进行公开招标。

一、项目名称

涪创锦雲府（涪城区沿江村社区二组（富乐路）“城中村”旧城更新改造项目）。

二、项目概况

涪创锦雲府（涪城区沿江村社区二组（富乐路）“城中村”旧城更新改造项目）项目位于四川省绵阳市涪城区富乐路9号，其物业管理区域范围为：东至富临大都会，西至富乐路，南至百货大楼家属区，北至富乐大厦。规划用地面积10520.90㎡，地类（用途）为（□居住□商业√城镇住宅用地、商务金融用地），总建筑面积94164.60㎡，其中：住宅建筑面积58254.00㎡，商业建筑面积9556.64㎡；地下建筑面积24808.77㎡，地下机动车停车位592个；物业管理用房建筑面积198.94㎡。

三、物业服务标准及收费标准

（一）物业服务标准：按照《绵阳市普通住宅物业管理服务等级标准》（2025版）一级标准执行。

（二）物业服务费标准：按照《绵阳市普通住宅物业服务收费管理指导标准》一级标准执行。

四、招标单位

招标单位：绵阳欣立鼎盛实业有限公司。

联系人：杨凯移动电话：16608165626固定电话：0816-2111817。

联系地址：绵阳市涪城区南河路18号公司办公室。

五、监督单位

监督单位：绵阳市住房和城乡建设委员会房产监督和物业管理科。

监督电话：0816-2227532手机：18381654466。

六、投标人具备的条件

（一）在绵阳市具有独立主体法人资格且已登记注册《四川省物业服务企业信用信息管理系统》的物业企业；

（二）营业执照含物业服务事项；

（三）不接受联合体投标；

（四）无违反法律法规的其他行为。

七、报名时间地点

（一）报名时间：2026年3月6日-2026年3月10日（09:00-17:00时）。

（二）报名地点：绵阳市住建委（园艺山集中办公区6A楼）A334物业管理科办公室。

八、领取招标文件方式

（一）领取方式：网上下载，网址https://zjw.my.gov.cn/。投标人在报名截止前将报名资料递交到绵阳市云泉南街2号园艺山集中办公区6A楼334室物业管理科办公室，逾期作放弃投标处理。

（二）投标人报名需提供以下资料：

1、营业执照正副本。[加盖公司鲜章复印件一份]

2、法定代表人或授权委托代理人（若有代理）身份证。[加盖公司鲜章复印件一份]

3、法定代表人身份证明书和法定代表人授权委托书原件各一份。

4、投标人需提供在“四川省物业服务企业信用信息管理系统”（https://czzf.scjs.net.cn:83/WYXY_Client/WebApp/Main/login.html）打印出来的企业信用证明一份。

九、资格预审及入围

本项目实行资格预审。当通过资格预审的投标申请人超过5家时，招标人可以从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人参加竞标，并向入围单位发出书面《资格预审合格通知书》。

特此公告。

绵阳欣立鼎盛实业有限公司

2026年3月5日