“长虹城星境”项目前期物业服务公开招标公告

根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》以及《四川省物业管理条例》，现就我公司开发建设的绵阳市“长虹城星境”项目前期物业管理进行公开招标。

一、项目名称：长虹城星境

二、项目概况：长虹城星境(项目名称)位于绵阳市高新区普明北路东段（项目地址），其物业管理区域范围为：东至现状规划道路，西至虹阳街，南至规划道路，北至普明北路。规划用地面积26360.87㎡，地类（用途）为（□居住□商业☑商住用地）。总建筑面积约104455.86㎡，其中地上住宅面积75115.96㎡，商业面积3769.65㎡，物业服务用房屋面积107㎡。地下建筑面积23573.46㎡，地下机动车位736个。

三、物业管理服务等级及收费标准

1、物业服务标准：按照《绵阳市普通住宅物业管理服务等级标准》一级标准。

2、物业收费标准：按照《绵阳市普通住宅物业服务收费管理指导标准》一级标准。

四、招标单位：四川长虹电器股份有限公司

联系人：李佑文电话：15984659905

联系地址：绵阳市涪城区跃进路36号长虹置业1栋1楼办公室

五、监督单位：绵阳市住房和城乡建设委员会物业管理科

监督电话：0816-2227532手机：1369960686818381654466

六、投标人具备的条件：

1.在绵阳市具有独立主体法人资格且已登记注册《四川省物业企业信息系统》的物业企业；

2.营业执照含物业服务事项；

3.不接受联合体投标；

4.无违反法律法规的其他行为。

七、报名时间：

报名时间：2025年5月9日—2025年5月13日（09：00-17：00）

八、报名方式：

（一）报名方式：网上下载，网址https://zjw.my.gov.cn/。投标人在报名截止前将报名资料递交到绵阳市园艺山云泉南街2号集中办公区6A楼355室物业管理科办公室，逾期作放弃投标处理。

（二）投标人报名需提供以下资料：

（1）营业执照正副本复印件。[加盖公司鲜章各一份]

（2）法定代表人身份证明书和身份证复印件。[加盖公司鲜章各一份]

（3）法定代表人授权委托书和委托人身份证复印件。[加盖公司鲜章各一份]

（4）投标人需提供在“四川省物业服务企业信用信息管理系统”（http//118.122.250.198:86/login.aspx）打印出来的企业信用证明一份。[加盖公司鲜章一份]

说明：授权委托代理人应与本招标项目拟派遣项目经理一致，否则投标无效。

九、资格预审及入围：本项目实行资格预审。当通过资格预审的投标申请人超过5家时，可以由招标人从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人参加竞标，并向入围单位发出书面《资格预审合格通知书》。

特此公告。

（附件：“长虹城星境”项目前期物业服务招标文件)

四川长虹电器股份有限公司

二〇二五年五月八日