“和光璟樾小区”项目前期物业服务公开招标公告

根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》以及《四川省物业管理条例》相关规定，现就我公司开发建设的“和光璟樾小区”项目前期物业服务进行公开招标。

一、项目名称：和光璟樾小区

二、项目概况：和光璟樾小区位于绵阳市经济技术开发区群文西街34号，其物业管理区域范围为：东至绵州大道中段，西至塘汛西路，南至群文西街，北至邦泰臻境项目。其中：项目规划用地面积64344.64㎡，地类（用途）为（£居住□商业☑商住用地）。总建筑面积约205266.47㎡，其中地上住宅面积146919.14㎡，商业用房面积7223㎡，物业服务用房面积423㎡。地下建筑面积46753.13㎡，地下车位1347个。

三、物业管理服务等级及收费标准

（一）服务标准：参照《绵阳市普通住宅物业管理服务等级标准》一级。

（二）收费标准：参照《绵阳市普通住宅物业服务收费管理指导标准》一级。

四、招标单位：绵阳市建文房地产开发有限公司

联系人：金丹移动电话：15882897530

联系地址：四川省绵阳市经开区交警五合一1-2-7号。

五、监督单位：绵阳市住房和城乡建设委员会物业管理科

监督电话：0816-2227532手机：1838165446613699606868

六、投标人具备的条件：

（一）在绵阳市具有独立主体法人资格且已办理登记手续的物业企业；

（二）营业执照含物业服务事项；

（三）不接受联合体投标；

（四）无违反法律法规的其他行为。

七、报名时间：

报名时间：2025年5月19日—2025年5月23日（09：00-17：00）

八、报名方式：

（一）报名方式：网上下载，网址https://zjw.my.gov.cn/。投标人在报名截止前将报名资料递交到绵阳市园艺山云泉南街2号集中办公区6A楼355室，逾期作放弃投标处理。

（二）投标人报名需提供以下资料：

（1）营业执照正副本。[加盖公司鲜章复印件一份]

（2）法定代表人或授权委托代理人（若有代理）身份证。[加盖公司鲜章复印件一份]

（3）法定代表人身份证明书和法定代表人授权委托书原件各一份。

（4）投标人需提供在“四川省物业服务企业信用信息管理系统”（https://czzf.scjs.net.cn:83/WYXY_Client/WebApp/Main/login.html）打印出来的企业信用证明一份。

说明：授权委托代理人应与本招标项目拟派遣项目经理一致，否则投标无效。

九、资格预审及入围：本项目实行资格预审。当通过资格预审的投标申请人超过5家时，可以由招标人从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人参加竞标，并向入围单位发出书面《资格预审合格通知书》。

特此公告。

绵阳市建文房地产开发有限公司

二〇二五年五月十九日