“吉鑫山水融城”项目前期物业服务公开招标公告

根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》以及《四川省物业管理条例》相关规定，现就我公司开发建设的“吉鑫山水融城”项目前期物业服务进行公开招标。

一、项目名称：吉鑫山水融城

二、项目概况：吉鑫山水融城位于绵阳市涪城区石桥铺路东段66号，其物业管理区域范围为：东至：东岳村美食广场、南至：毅德商贸城H区、西至：规划道路、北至石桥铺路东段。其中：规划用地面积20125.04㎡，地类（用途）为（□居住☑商业□商住用地）。总建筑面积约41129.02㎡，其中地上建筑面积22220.48㎡，物管用房建筑面积115.71㎡。地下建筑面积18908.54㎡，停车位253个，其中：地下停车位253个。

三、物业管理服务等级及收费标准

1、物业服务等级：参照绵阳市普通住宅物业服务等级标准一级。

2、物业收费标准：结合目前市场实际成本因素，实行市场调节价。

四、招标单位：绵阳市吉鑫房地产开发有限公司

联系人：王建锋移动电话：13908117993

联系地址：绵阳市涪城区石桥铺路东段66号。

五、监督单位：绵阳市住房和城乡建设委员会物业管理科

监督电话：0816-2227532手机：1838165446613699606868

六、投标人具备的条件：

1.在绵阳市具有独立主体法人资格且已登记注册《四川省物业企业信息系统》的物业企业；

2.营业执照含物业服务事项；

3.不接受联合体投标；

4.无违反法律法规的其他行为。

七、报名时间地点：

（一）报名时间：2024年9月12日—2024年9月18日（09：00-17：00）

（二）报名地点：绵阳市住建委A355物业管理科办公室。

八、领取招标文件方式：

（一）领取方式：以到绵阳市住建委A355物业管理科办公室免费领取纸质招标文件并递交报名资料为准，逾期作放弃投标处理。

（二）投标人报名需提供以下资料：

（1）营业执照正副本。[加盖公司鲜章复印件一份]

（2）法定代表人或授权委托代理人（若有代理）身份证。[加盖公司鲜章复印件一份]

（3）法定代表人身份证明书和法定代表人授权委托书原件各一份。

（4）投标人需提供在“四川省物业服务企业信用信息管理系统”（http//118.122.250.198:86/login.aspx）打印出来的企业信用证明一份。

九、资格预审及入围：本项目实行资格预审。当通过资格预审的投标申请人超过5家时，可以由招标人从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人参加竞标，并向入围单位发出书面《资格预审合格通知书》。

特此公告。

绵阳市吉鑫房地产开发有限公司

二〇二四年九月十一日