“神州时代江南”项目前期物业服务公开招标公告

根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，以及《四川省物业服务招标投标管理办法》相关规定，现就我公司开发建设的“神州时代江南”项目前期物业服务进行公开招标。

一、项目名称：神州时代江南

二、项目概况：神州时代江南位于绵阳市经开区机场东路460号，其物业管理区域范围为：东至机场东路，西至粼江云境东侧，南至粼江云境北侧，北至涪滨路北段。规划净用地面积：6532.19㎡，地类（用途）为（□居住□商业√商住用地），总建筑面积约34173.62㎡，其中地上住宅面积19292.59㎡，商业面积362.02㎡，写字楼面积3059.39㎡，物业管理用房面积104.79㎡。地下建筑面积10336.20m2，地下停车位227个。

三、物业服务标准及收费标准

（一）物业服务标准：按照《绵阳市普通住宅物业管理服务等级标准》一级。

（二）物业服务费标准：按照《绵阳市普通住宅物业服务收费管理指导标准》一级。

四、招标单位：绵阳市水岸假日房地产开发有限责任公司

联系人：秦婷慧  移动电话：13608117712  固定电话：0816-2339338。

联系地址：绵阳市经开区绵州大道中段1号。

五、监督单位：绵阳市住房和城乡建设委员会物业管理科

监督电话：0816-2227532  手机：18381654466  13699606868

六、投标人具备的条件：

（一）在绵阳市具有独立主体法人资格且已登记注册《四川省物业服务企业信用信息管理系统》物业企业；

（二）营业执照含物业服务事项；

（三）不接受联合体投标；

（四）无违反法律法规的其他行为。

七、报名时间地点：

（一）报名时间：2024年1月6日-2024年1月10日（09:00-17:00时）。

（二）报名地点：绵阳市住建委A342物业管理科办公室。

八、领取招标文件方式：

（一）领取方式：以到绵阳市住建委A342物业管理科办公室，免费领取纸质招标文件并递交报名资料为准，逾期作放弃投标处理。

（二）投标人报名需提供以下资料：

1、营业执照正副本。[加盖公司鲜章复印件一份]

2、法定代表人或授权委托代理人（若有代理）身份证。[加盖公司鲜章复印件一份]

3、法定代表人身份证明书和法定代表人授权委托书原件各一份。

4、投标人需提供在“四川省物业服务企业信用信息管理系统”（http//118.122.250.198:86/login.aspx）打印出来的企业信用证明一份。

九、资格预审及入围：本项目实行资格预审。当通过资格预审的投标申请人超过5家时，可以由招标人从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人参加竞标，并向入围单位发出书面《资格预审合格通知书》。

特此公告。

绵阳市水岸假日房地产开发有限责任公司

2024年1月5日