绵阳“际华园·宸府”项目前期物业服务公开招标公告

根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》以及《四川省物业管理条例》，现就我公司开发建设的绵阳“际华园·宸府”项目前期物业管理进行公开招标。 

一、项目名称：际华园·宸府

二、项目概况：   际华园·宸府  (项目名称)位于 绵阳市高新区绵兴东路62号（项目地址），其物业管理区域范围为：东至海棠花园小区，西至火炬小学，南至绵兴东路，北至3536住宅小区。规划用地面积 40116.62 ㎡，地类（用途）为（□居住□商业☑商住用地）。总建筑面积约130325.66㎡，其中地上住宅面积 85517.16㎡，商业面积 2955.59 ㎡（不属于本次招标范围），幼儿园面积  2815.73  ㎡，物业服务用房屋面积 269.25 ㎡，地面车位0个。地下建筑面积31017.07 ㎡，地下车位 907个。 

三、物业管理服务等级及收费标准

1、服务标准：参照《绵阳市普通住宅物业管理服务等级标准》一级。

2、收费标准：参照《绵阳市普通住宅物业服务收费管理指导标准》一级。

四、招标单位： 际华三五三六实业有限公司

联系人：李浩      电话：18780130488 

联系地址：绵阳市高新区绵兴东路62号项目部

五、监督单位：绵阳市住房和城乡建设委员会物业管理科

监督电话：0816-2227532     手机：13699606868    18381654466

六、投标人具备的条件：

1.在绵阳市具有独立主体法人资格且已登记注册《四川省物业企业信息系统》的物业企业；

2.营业执照含物业服务事项；

3.不接受联合体投标；

4.无违反法律法规的其他行为。

七、报名时间地点：

（一）报名时间：2023年9月27日—2023年10月7日（09：00-17：00）

（二）报名地点：绵阳市园艺山云泉南街2号集中办公区6A楼342室

八、领取招标文件方式：

（一）领取方式：以到绵阳市园艺山云泉南街2号集中办公区6A楼342室免费领取纸质招标文件并递交报名资料为准，逾期作放弃投标处理。

（二）投标人报名需提供以下资料：

（1）营业执照正副本。[加盖公司鲜章复印件一份]

（2）法定代表人或授权委托代理人（若有代理）身份证。[加盖公司鲜章复印件一份]

（3）法定代表人身份证明书和法定代表人授权委托书原件各一份。

（4）投标人需提供在“四川省物业服务企业信用信息管理系统”（http//118.122.250.198:86/login.aspx）打印出来的企业信用证明一份。

九、资格预审及入围：本项目实行资格预审。当通过资格预审的投标申请人超过5家时，可以由招标人从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人参加竞标，并向入围单位发出书面《资格预审合格通知书》。

特此公告。

际华三五三六实业有限公司

二〇二三年九月二十六日