“西园学府二期”项目前期物业服务公开招标公告

根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》以及《四川省物业管理条例》，现就我公司开发建设的绵阳市“西园学府二期”项目前期物业管理进行公开招标。 

一、项目名称：西园学府二期

二、项目概况：   西园学府二期  (项目名称)位于 绵阳市科创园区西园社区（项目地址），其物业管理区域范围为：东至学府风情，西至科创区教育路，南至科创区致远路，北至科创区教育南路。规划用地面积  11791.812 ㎡，地类（用途）为（☑居住□商业□商住用地）。总建筑面积约47491.34㎡，其中地上住宅面积35127.1㎡，商业面积 / ㎡，办公面积  0  ㎡，物业服务用房屋面积133.87 ㎡，地面车位155个。地下建筑面积9779㎡，地下车位 279个。 

三、物业管理服务等级及收费标准

1、服务标准：参照《绵阳市普通住宅物业管理服务等级标准》二级。

2、收费标准：参照《绵阳市普通住宅物业服务收费管理指导标准》二级。

四、招标单位： 绵阳新投土地整理有限公司

联系人：徐梦祝      电话：13730816634

联系地址：绵阳市科创园区西园社区项目部

五、监督单位：绵阳市住房和城乡建设委员会物业管理科

监督电话：0816-2227532     手机：13989277888    13699606868

六、投标人具备的条件：

1.在绵阳市具有独立主体法人资格且已登记注册《四川省物业企业信息系统》的物业企业；

2.营业执照含物业服务事项；

3.不接受联合体投标；

4.无违反法律法规的其他行为。

七、报名时间地点：

（一）报名时间：2022年11月3日—2022年11月7日（09：00-17：00）

（二）报名地点：绵阳市园艺山云泉南街2号集中办公区6#楼337室

八、领取招标文件方式：

（一）领取方式：以到绵阳市园艺山云泉南街2号集中办公区6#楼337室免费领取纸质招标文件并递交报名资料为准，逾期作放弃投标处理。

（二）投标人报名需提供以下资料：

（1）营业执照正副本。[加盖公司鲜章复印件一份]

（2）法定代表人或授权委托代理人（若有代理）身份证。[加盖公司鲜章复印件一份]

（3）法定代表人身份证明书和法定代表人授权委托书原件各一份。

（4）投标人需提供在“四川省物业服务企业信用信息管理系统”（http//118.122.250.198:86/login.aspx）打印出来的企业信用证明一份。

九、资格预审及入围：本项目实行资格预审。当通过资格预审的投标申请人超过5家时，可以由招标人从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人参加竞标，并向入围单位发出书面《资格预审合格通知书》。

特此公告。

绵阳新投土地整理有限公司

二〇二二年十一月二日